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Reclamaciones IRPH

Unete a decenas de personas que ya están reclamando. Protege tus derechos hipotecarios con confianza.

¿Tu hipoteca está referenciada al IRPH? Recupera tu dinero y defiende tus derechos

Somos Expertos en las reclamaciones de clausulas de IRPH

Miles de personas se han visto afectadas por este índice, que ha generado un sobrecoste significativo en sus préstamos hipotecarios debido a la falta de información y transparencia por parte de las entidades bancarias. La reciente sentencia del TJUE de 12 de diciembre de 2024 (asunto C-300/23) ha arrojado luz sobre las cláusulas de IRPH en las hipotecas y su posible abusividad. Si tienes una hipoteca con este índice y no recibiste la información adecuada, puedes reclamar. En nuestro despacho, somos especialistas en defender a los afectados por el IRPH, ayudándoles a recuperar lo que les corresponde y a encontrar soluciones justas.

Reclamacion de IRPH

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Reclamaciones realizadas

330+

Clientes satisfechos

4

Faciles pasos

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Abogados

¿Qué es el IRPH y por qué puede ser un diferencial hipoteca abusivo?

El IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) es un índice oficial utilizado en muchas hipotecas para calcular los intereses aplicados a los préstamos. A diferencia del Euribor, el IRPH incluye comisiones y gastos adicionales, lo que hace que la TAE (Tasa Anual Equivalente) sea superior a la media del mercado, perjudicando al consumidor.

Principales problemas asociados al IRPH:

  1. Impacto económico significativo: Los clientes que tienen hipotecas referenciadas al IRPH suelen pagar cuotas más altas en comparación con las referenciadas al Euribor.
  2. Falta de transparencia: Muchos bancos no informaron adecuadamente a sus clientes sobre las características del IRPH ni sobre la necesidad de aplicar un diferencial negativo, como recomendaba la Circular 5/1994 del Banco de España.
  3. Posible abuso de confianza: Aunque el IRPH es un índice oficial, su aplicación sin una explicación clara genera un desequilibrio en el contrato que afecta directamente al consumidor.

En muchos casos, estas prácticas vulneran el deber de transparencia exigido por la Directiva 93/13 de la UE, lo que convierte estas cláusulas en potencialmente abusivas y reclamables. La sentencia del TJUE de 12 de diciembre de 2024 ha fijado unos parámetros claros para determinar si una cláusula IRPH es abusiva:

¿Qué ha dicho el TJUE sobre el IRPH?

La sentencia del TJUE de 12 de diciembre de 2024 ha clarificado los criterios para determinar si una cláusula IRPH puede considerarse abusiva. Entre los puntos más relevantes, destacan:

1. Falta de transparencia

El banco debe informar al consumidor sobre:

  • La naturaleza del IRPH y su método de cálculo.
  • La advertencia del Banco de España sobre el impacto del IRPH en la TAE, que lo sitúa por encima del mercado.
  • La necesidad de aplicar un diferencial negativo para equilibrar las condiciones del préstamo.

2. Desequilibrio en el contrato

Si no se proporciona esta información de forma clara y comprensible, se genera un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes.

3. Buena fe del banco

El hecho de que el IRPH sea un índice oficial no exime a la entidad bancaria de actuar con transparencia y lealtad hacia el consumidor.

El TJUE establece que, si estas condiciones no se cumplen, la cláusula que incorpora el IRPH puede ser declarada abusiva, abriendo la puerta a la reclamación de cantidades indebidas y a la renegociación del contrato hipotecario.

¿Cómo saber si puedes reclamar por IRPH?

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, te ayudaremos a determinar si puedes reclamar. Las principales situaciones en las que puedes actuar son:

Reclamar IRPH
Bandera roja

Falta de información

La falta de información clara y transparente sobre cómo funciona el IRPH es una factor clave.

Bandera roja

Comparativa desfavorable

Comparativa desfavorable con otros índices, como el Euribor, que demuestra un sobrecoste en tu hipoteca.

Bandera roja

Ausencia de advertencias

La ausencia de advertencias sobre el impacto del índice en la TAE de tu préstamo.

El TJUE establece que, si estas condiciones no se cumplen, la cláusula que incorpora el IRPH puede ser declarada abusiva, abriendo la puerta a la reclamación de cantidades indebidas y a la renegociación del contrato hipotecario.

Nuestro equipo analizará tu contrato hipotecario y te explicará paso a paso cómo reclamar.

¿Qué puedes reclamar si tienes IRPH?

Si la cláusula IRPH en tu hipoteca es declarada abusiva, puedes conseguir:

La devolución de las cantidades pagadas de más

Calcularemos el importe exacto que has pagado por encima de lo que hubieras pagado con otro índice, como el Euribor.

La sustitución del IRPH por otro índice

En la mayoría de los casos, el IRPH puede sustituirse por el Euribor, ajustando tu hipoteca a un índice más justo.

Revisión y ajuste de tu préstamo hipotecario

Lograrás una hipoteca más equilibrada, con cuotas más bajas y condiciones más justas.

¿Por qué confiar en ServisJuris?

Defender tus derechos frente a las cláusulas abusivas requiere experiencia y compromiso. En nuestro despacho, contamos con:

Experiencia especializada

Hemos gestionado con éxito numerosas reclamaciones relacionadas con el IRPH.

Estudio gratuito

Analizamos tu caso sin compromiso para determinar tus posibilidades de reclamar.

Atención personalizada

Cada cliente es único, y diseñamos estrategias adaptadas a tus necesidades..

Defensa integral

Nos ocupamos de todo el proceso, desde la reclamación extrajudicial hasta la defensa judicial, para que tú no tengas que preocuparte.

Opinión

Clientes satisfechos con su reclamación de IRPH

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, puedes estar pagando más de lo justo. En ServisJuris te ayudamos a reclamar las cantidades que has pagado de más y a renegociar tus condiciones hipotecarias. Con nuestro equipo especializado, obtendrás el respaldo que necesitas para proteger tus derechos y tu estabilidad financiera.

Estaba cansado de pagar cuotas altas sin entender por qué. Gracias al equipo de ServisJuris, descubrí que mi hipoteca estaba referenciada al IRPH y que podía reclamar. Su profesionalidad y cercanía fueron clave para recuperar miles de euros que no sabía que me correspondían.

Jose Villa
Gijón

No tenía claro si podía reclamar, pero me animé a pedir una consulta gratuita. Me explicaron todo de forma sencilla y gestionaron mi caso con éxito. Ahora mis cuotas mensuales han bajado considerablemente. ¡Gracias por hacer todo tan fácil!

Jessica Santos
Villaviciosa

El banco se negó a devolverme el dinero al principio, pero el equipo de ServisJuris no se rindió. Me representaron en el proceso judicial con una estrategia sólida, y finalmente conseguí lo que era justo. Estoy muy agradecido por su apoyo en todo momento.

Samuel Rodriguez
Avilés

Pasos para reclamar el IRPH

1. Consulta inicial gratuita

En nuestra consulta gratuita, revisamos tu contrato hipotecario en detalle para identificar posibles irregularidades relacionadas con el IRPH. Evaluamos si tienes derecho a reclamar y te explicamos las opciones legales disponibles. Nuestro objetivo es ofrecerte claridad y el respaldo necesario para recuperar lo que te corresponde.

Consulta Gratuita
Cálculo de cantidades

2. Cálculo de cantidades

Realizamos un análisis detallado para calcular cuánto dinero has pagado de más por la aplicación del IRPH en tu hipoteca. Comparando con índices como el Euribor, estimamos el importe que puedes reclamar. Este cálculo es clave para asegurarte una reclamación justa y efectiva.

3. Reclamación al banco

Gestionamos una reclamación formal directamente con tu entidad bancaria, exigiendo la devolución de las cantidades pagadas de más debido al IRPH. Además, solicitamos la sustitución del índice por uno más justo, como el Euribor, garantizando que tus derechos sean respetados y que obtengas un resultado favorable.

Defensa judicial

4. Defensa judicial

Si el banco rechaza la reclamación o no responde, te representamos en el proceso judicial con una estrategia sólida y personalizada. Nuestro equipo se encarga de defender tus derechos ante los tribunales, asegurando que consigas la devolución de las cantidades y una solución justa para tu hipoteca.

Preguntas frecuentes sobre el IRPH

Preguntas Frecuentes
¿Puedo reclamar si mi hipoteca ya está cancelada?

Sí, incluso si tu hipoteca ya está completamente amortizada o cancelada, puedes reclamar las cantidades que pagaste de más debido a la aplicación del IRPH. La cancelación del préstamo no elimina el derecho a recuperar el dinero, siempre y cuando las cantidades reclamadas no hayan prescrito. En general, el plazo para reclamar puede variar, pero en muchos casos es de hasta 15 años desde la fecha de cancelación. Contacta con nosotros para analizar tu caso y asegurarnos de que puedas ejercer tu derecho a reclamar lo que te corresponde.

El importe a recuperar varía en función de factores como el capital prestado, la duración del préstamo y el diferencial entre el IRPH y otros índices, como el Euribor. En la mayoría de los casos, las devoluciones pueden ascender a miles de euros, especialmente si el préstamo tuvo una duración prolongada. Además del importe principal, es posible reclamar intereses legales sobre las cantidades pagadas de más. Con nuestro cálculo personalizado, te ofreceremos una estimación precisa de lo que podrías recuperar.

Si la entidad bancaria no responde a tu reclamación o se niega a devolver las cantidades indebidas, no tienes por qué preocuparte. Nuestro equipo de abogados se encargará de presentar una demanda judicial en tu nombre, defendiendo tus derechos con una estrategia sólida y personalizada. La vía judicial es una herramienta efectiva para garantizar que las entidades cumplan con sus obligaciones. A lo largo del proceso, te mantendremos informado y trabajaremos para lograr el mejor resultado posible en tu caso.